Projektphasen
Wir entdecken, entwickeln, bauen und verkaufen. Was sich sehr einfach anhört, ist ein langer und individueller Prozess, der ein hohes Maß an Ausdauer, Empathie und Flexibilität benötigt. Doch so individuell jedes einzelne Baugebiet auch für sich ist, so gibt es bestimmte Projektphasen, die aufeinander aufbauen und teilweise auch ineinander übergehen.
Im Nachfolgenden möchten wir Ihnen gerne einen Überblick über die möglichen Projektphasen und die dazugehörigen Inhalte vermitteln.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen auch persönlich zur Verfügung.
Ankauf der Ackerflächen, Sicherung der Ausgleichflächen sowie aller notwendigen Grundstücksrechte.
Ein Baugebiet beginnt mit dem Ankauf der Ackerflächen, Sicherung der Ausgleichflächen sowie notwendigen Grundstücksrechte. Für alle rechtlichen Vereinbarungen stehen notariell geprüfte Verträge zur Verfügung.
Durch eine gesicherte Finanzierung und die Übernahme von bis zu 100 % aller Planungs- und Erschließungskosten können auch Gemeinden, ohne eigene finanzielle Mittel aufbringen zu müssen, mit uns neue Baugebiete erschließen.
Entwicklung eines städtebaulichen Konzeptes in Abstimmung mit der Stadt oder Gemeinde.
In enger Kooperation mit renommierten Planungsbüros entwickeln wir in kürzester Zeit ein erstes städtebauliches Konzept. Dieses ist die Grundlage für weitere Gespräche.
Entwurf von Flächennutzungs- und Bebauungsplänen, Ratsbeschlüsse, öffentliche Auslegungen, Entwurfsanpassungen.
Aus dem städtebaulichen Konzept heraus entwickelt sich der Bebauungsplan mit seinen textlichen Festsetzungen. Auf dieser Grundlage können Politik und Verwaltung sichere Entscheidungen treffen. Im Ergebnis wird der Bebauungsplan rechtskräftig.
Jetzt kann es mit den sichtbaren Arbeiten vor Ort losgehen.
Beim Tief- und Straßenbau setzen wir auf Partner mit viel Erfahrung und der notwendigen Sorgfalt, denn auf diesen Straßen wird Fußball gespielt, Fahrradfahren gelernt, geskatet, gemalt und gefeiert.
Mit Rechtskraft des Bebauungsplans können Sie ein bauträgerfreies Grundstück bei uns erwerben.
Durch eine Visualisierung erleichtern wir es Grundstücksinteressenten, sich ihr Traumgrundstück aussuchen zu können. Der Verkaufsprozess gestaltet sich wie folgt:
+ Jeder Interessent bekommt alle wesentlichen Informationen über das Baugebiet.
+ Gerne bieten wir persönliche Beratungsgespräche an und beantworten alle Ihre Fragen.
+ Im Anschluss wird ein notarieller Kaufvertrag beurkundet.