Gewerbeobjekt Ritterbrunnen in Braunschweig-Zentrum

Die Lage der Immobilie hat eine wechselvolle Geschichte. Einst direkter Nachbar des Residenzschlosses, Sitz eines Hoflieferanten. Im Krieg zerstört und danach vereinfacht wieder aufgebaut. Nach der Geschäftsaufgabe und Abriss des Schlosses erfolgten verschiedene Vermietungen, zuletzt an einen Second-Hand-Shop.

Mit Realisierung der ECE-Schloss-Arkaden gewann die Lage wieder an innerstädtischer Bedeutung. Für den Eigentümer, mittlerweile über 80 Jahre alt, die Chance, sein Gebäude bestmöglich zu veräußern.

Als Projektentwickler haben wir für die Ritterbrunnen GmbH & Co. KG den Kontakt zum Eigentümer hergestellt und den Ankauf beiderseits begleitet.

Der Entwicklung verschiedener Nutzungsideen folgten konkrete Gespräche mit der Sparda-Bank, die hier Ihre Hauptniederlassung in Braunschweig eröffnete.

Unsere Dienstleistungen bei dieser Projektentwicklung umfasste

• Vermittlung des Grundstückes
• Zur Flächenergänzung: Vermittlung der benachbarten städtischen Grundstücksfläche
• Entwicklung und Prüfung verschiedener Nutzungskonzepte
• Städtebauliche Abstimmung mit der Stadt Braunschweig
• Ansprache verschiedener potentieller Mieter
• Akquisition der Sparda-Bank als langfristigen Mieter
• Verhandlung und Abschluss des Mietvertrages
• Hilfe bei der Finanzierungsbeschaffung
• Bauherrenvertretung
• Projektsteuerung und Kostenkontrolle
• Übergabe an den Mieter